Baulandparzellen mit Bestandesliegenschaft – Potenzial für modernes Wohnen
In Bolligen stehen zwei Baulandparzellen zum Verkauf. Die beiden Parzellen befinden sich in der Mischzone M2, sind aneinander angrenzend und gemeinsam knapp 1’200 m2 gross. Auf der einen Parzelle befindet sich ein altes Einfamilienhaus, welches umfangreich saniert oder abgerissen werden kann. Somit spricht dieser Verkauf zweierlei Kaufinteressenten an. Zum einen eine private Käuferschaft, die ein Ersatzbau stellen oder das bestehende Haus sanieren und von der grossen Grundstücksfläche profitieren möchte. Zum anderen eignen sich die Parzellen für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 6-8 Wohneinheiten. Die Wohnungen bestehen aus 2.5 / 3.5 und 4.5 Zimmern.
Der Neubau eines Mehrfamilienhauses könnte insofern spannend sein, da es eine grosse Nachfrage in Bolligen nach Wohneigentum gibt. Aber auch, da sich die Parzellen sehr nahe dem Bahnhof von Bolligen und dem Schulhaus befinden. Konkret heisst dies, dass beispielsweise die Reise mit dem ÖV an den Bahnhof Bern von Tür zu Tür rund 12 Min. dauert. Zum Ausgleich ist die Naherholung mindestens genauso nahe. In Richtung Habstetten sowie Bantigen gibt es zahlreiche Felder, Trails, Fusswege und schöne Aussicht. Somit vereinen die Parzellen von der Lage her zentrales Wohnen und ein guter Ausgleich / Erholung zum Alltag.
In einer Verkaufsdokumentation finden Sie detaillierte Angaben zur bestehenden Liegenschaft und zu den Baumöglichkeiten.
Konnten Wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Anliegen zur Verfügung.