Modern, freundlich und einladend – Wohnen an beliebter Lage in Jegenstorf
5 ½ Zimmer Maisonettewohnung mit Atelier
Mitten in Jegenstorf, nur wenige Zugminuten von Bern entfernt, steht diese moderne 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2018 zum Verkauf. Wer urban gut angebunden, aber dennoch idyllisch wohnen möchte, findet hier die perfekte Balance.
Zu Jegenstorf:
Jegenstorf liegt im Verwaltungskreis Bern-Mittelland und zählt rund 6’000 Einwohner. Die Lage ist ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Ruhe einer Gemeinde geniessen möchten. Mit der Bahn erreicht man Bern in nur 13 Minuten, Solothurn in 22 Minuten und der Bahnhof ist lediglich wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auch mit dem Auto ist man schnell auf der A1 über Schönbühl oder Kirchberg.
Im Dorf selbst ist alles vorhanden, was für den Alltag benötigt wird. Coop, Migros VOI, Landi sowie zahlreiche kleine Läden – von Bäckerei über Käserei bis zur Apotheke. Wer Lust auf ein grösseres Einkaufserlebnis hat, ist in wenigen Minuten im Shoppyland Schönbühl. Dazu kommen ein Ärztezentrum, Kitas, Spielplätze und natürlich das historische Schloss Jegenstorf mit seiner schönen und grünen Parkanlage.
Zur Maisonette-Wohnung:
Erstellung & Eckdaten: Die vor sieben Jahren durch das bekannte Architekturbüro «ramseier + stucki architekten ag» erbaute Maisonettewohnung liegt sehr zentral, an ruhiger Lage mit schöner Sicht auf die gepflegte Siedlungsumgebung und den Dorfkern. Sie verfügt über 5.5 Zimmer, plus Atelier im UG, verteilt auf 163 m2 Nettowohnfläche. Umschwung: Die Wohnung ist in der Übergangszeit und im Sommer seitlich neben des Gehweges durch eine dichte Hecke hervorragend vor äusseren Einblicken geschützt und bietet daher ein praktisches Mass an Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Wohngarten mit viel Rasenfläche – exklusiv im Sondernutzungsrecht. Gerade für Familien mit Kindern oder Personen mit viel Freude an einem Garten eignet sich dieses Merkmal besonders.
Erdgeschoss: Die Maisonette Wohnung ist direkt und ebenerdig zugänglich wie ein Einfamilienhaus. Eine Garderobe mit Einbau- schränken, ein Gäste-WC und ein Reduit bieten auf diesem Geschoss viel Komfort. Die grossen Fensterfronten mit Schiebeflügeln verleihen dem Wohnzimmer ein helles Wohngefühl und bieten einen schönen Ausblick in den eigenen Garten. Die Küche ist vollumfänglich mit V-Zug und Miele Geräten ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld mit Muldenlüfter und Aktivkohlefilter. Die Arbeitsflächen bestehen aus schwarzem Lapitec. Zahlreiche LED-Spots sorgen für eine optimale Ausleuchtung. Vom Wohnzimmer aus kann die erste Loggia dieser Maisonettewohnung betreten werden. Sie verfügt über elektrische Sonnenrollos in anthrazitgrau und über eine Aussenbeleuchtung.
Untergeschoss: Auf diesem Geschoss findet sich ein grosszügiges, voll ausgebautes und beheiztes Atelierzimmer – heute genutzt als Arbeits-, Spiel- und Fitnesszimmer, mit direktem Zugang in die Waschküche, in den Kellerraum, in das zweite Reduit und in die Einstellhalle. Im Sommer ist es hier schön kühl. Obergeschoss: Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer und ein Doppelbad. Dieses bietet viel Platz, eine grosse Dusche und eine Badewanne zum Entspannen. Zudem ist hier eine zweite knapp 17 m2 grosse Loggia mit schöner Weitsicht vorhanden – bestens für einen Balkongarten geeignet. Allgemein: Der durchgängig offene Treppenaufstieg ins Ober- und Untergeschoss verleiht dem jeweiligen Raum eine leichte und grosszügige Atmosphäre. Mit verkauft wird ein Einstellhallenplatz für CHF 35 000.–. Beheizt wird die Liegenschaft durch Fernwärme, die Verteilung verläuft über die Bodenheizung. Auf allen Etagen (ausser Nasszonen) wurde weiss geölter Eichenparkett verbaut.
Suchen Sie nach einer Eigentumswohnung und trifft vielleicht gerade diese schöne Wohnung in Jegenstorf auf Ihren Geschmack? Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.