3.5 Zimmer Eigentumswohnung in Muri bei Bern – modern & zentral
Die moderne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung aus dem Jahr 2020 liegt an gut erschlossener und zentraler Lage in Muri bei Bern (Muri-Gümligen). Die Gemeinde gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im direkten Agglomerationsgürtel der Stadt Bern und überzeugt durch hohe Lebensqualität, kurzen Weg in die Stadt, hohen Freizeitwert und attraktive steuerliche Rahmenbedingungen.
Lage & Verkehrsanbindung
Muri b. Bern verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und ein leistungsfähiges öffentliches Verkehrsnetz. Der Bahnhof Bern ist in 15–20 Minuten erreichbar.
- Bushaltestelle Linie 40 (RBS) direkt vor der Liegenschaft
- Bahnhof Gümligen in ca. 3 Minuten mit dem Bus
- Autobahnauffahrt unter 300 m entfernt
Die umliegenden Gemeinden Ostermundigen, Rüfenacht und Belp ergänzen das Angebot zusätzlich.
Einkauf & Schulen
In Muri (Marktplatz) befinden sich Coop, Post und weitere Geschäfte, in Gümligen Migros und Denner. Weitere Angebote wie Fitness, Apotheke und Kita liegen in kurzer Distanz.
Die Gemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Schul- und Kindergartenstandorten.
Eckdaten der Wohnung
- 3.5 Zimmer, ca. 89 m² Nettowohnfläche
- 1. Stock, Zugang über Treppenhaus oder Personenlift
- Balkon ca. 45 m²
- Kellerabteil, Bastelraum, 2 Einstellhallenplätze
- Baujahr 2020, sehr gepflegt, neuwertiger Zustand
Aufteilung & Ausstattung
Der Eingang liegt nahe beim Lift, eine Garderobe trennt das Entrée vom Wohnzimmer. Der Wohnbereich wirkt dank grosser Fensterfront sehr hell und bietet direkten Zugang auf den Balkon. Sichtbeton und hochwertiger Parkett sorgen für eine moderne Wohnatmosphäre.
Die offene Küche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet: Bora-Kochfeld mit Teppanyaki, V-Zug Geräte, Quooker-Wasserhahn (heiss/kochend, gekühlt, sprudelnd) und viel Stauraum.
Zwei Schlafzimmer (ca. 13–15 m²) mit Einbauschränken, ein Gästebad mit Dusche sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Beide Nasszellen mit Glattanstrich und modernem Gussboden.
Nebenräume & Parkierung
Im Bastelraum stehen Waschmaschine und Tumbler zur Benützung bereit. Die zwei Einstellhallenplätze sind geräumig und auch für tiefer liegende Fahrzeuge geeignet.
Zustand
Die Wohnung ist rund 5 Jahre alt, sehr gepflegt und gilt aufgrund des jungen Baujahrs weiterhin als Neubau. Es sind keine Investitionen zu erwarten.
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