Zentrales Studio – Ideal zum Wohnen oder für stilles Gewerbe
Das zum Verkauf stehende Studio aus dem Jahr 1999 an der Panoramastrasse 5, befindet sich im Herzen von Thun, an bester Lage. Thun zählt übrigens zu den gefragtesten Wohnorten im Berner Oberland und zeichnet sich durch die Nähe zum Thunersee, die historische Altstadt sowie ein vielseitiges Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot aus. Sowohl das Stadtzentrum mit dem Bälliz und der Altstadt als auch die Aare und der Thunersee sind von der Liegenschaft aus bequem zu Fuss erreichbar.
Der Gebäudekomplex verteilt sich auf die Hauseingänge 1 – 7 und geht ursprünglich auf einen historischen Gewerbebau zurück. An diesem Standort befand sich ursprünglich einmal eine Magenbitter- und Likörfabrik.
Im Gebäude selbst steht nun ein Studio im zweiten Obergeschoss zum Verkauf. Das 21 m2 grosse Studio mit Wohnküche und grosser Nasszelle inkl. Waschturm, wurde stets gut gepflegt. Es erinnert von der Grösse und Raumaufteilung her etwas an ein gut ausgestattetes Hotelzimmer. Direkt neben dem Studio befindet sich der Zugang zur grossen, öffentlichen Terrasse im Innenhof. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei.
Nutzung: Gemäss dem Reglement ist die Studiowohnung primär eine Wohneinheit, aber eine gewerbliche Tätigkeit ist ausdrücklich zugelassen, solange sie den Charakter eines ruhigen bzw. «stillen» Gewerbes hat. Sämtliche Wohneinheiten sind grundsätzlich für Wohnzwecke bestimmt. Es dürfen darin nur gewerbliche Tätigkeiten (wie stilles Gewerbe & Büro) ausgeübt werden, die auf die Mitbewohner keine lästige oder schädigende Folgen haben, oder die nicht gegen das Ruhebedürfnis der Bewohner verstossen. Die Nutzung der Wohneinheiten als Massagesalon oder ähnliches ist ausdrücklich nicht gestattet.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen mit der Verkaufsdokumentation oder bei allgemeinen Fragen zur Verfügung. Direktkontakt: jonas.vongunten@doma.immobilien.ch