Jonas von Gunten – doma Real Estate AG

Ersatz der Elektroheizungen im Kanton Bern

Jonas von Gunten — Thu, 30 Oct 2025 13:55:09 +0000

Was Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer jetzt wissen müssen: Im Kanton Bern gilt eine klare Regelung: Bis Ende 2031 müssen alle bestehenden Elektroheizungen durch erneuerbare Heizsysteme ersetzt werden.Das sieht das kantonale Energiegesetz vor. Betroffen sind sowohl zentrale Elektrospeicherheizungen als auch raumweise platzierte Elektroöfen oder Infrarotpaneele (dezentral). Ziel ist es, den Stromverbrauch für das Heizen zu senken und […]

Source

Asbest – die unsichtbare Gefahr

Jonas von Gunten — Fri, 08 Dec 2023 15:59:16 +0000

Was genau ist Asbest? In welchem Zeitraum wurde dies verbaut? Über diese und weitere interessante Fragen klären wir in diesem Blogbeitrag auf. Für die Ausarbeitung der Fragen wurde ein Profi der Firma Bausanierung Bern AG https://www.bsbern.ch/services beigezogen. Asbest bezeichnet eine Gruppe mineralischer Fasern (Silikate), die auch in der Schweiz in bestimmten Gesteinen zu finden sind. Zwischen etwa 1904 […]

Source

Der Sicherheitsnachweis – SiNa

Jonas von Gunten — Fri, 24 Nov 2023 13:39:31 +0000

In diesem Blog Beitrag handelt es sich um den Sicherheitsnachweis (SiNa) der in vielen Fällen vor dem definitiven Verkauf des Eigenheims durchgeführt werden muss. Wann und wie das funktioniert, klären wir nun auf. Wann muss ein Sicherheitsnachweis (SiNa) erstellt werden? Bei einer Handänderung ist ein Sicherheitsnachweis (SiNa) erforderlich, wenn die letzte Kontrolle mehr als fünf Jahre […]

Source

Solaranlagen – ein kurzer Überblick

Jonas von Gunten — Thu, 09 Nov 2023 07:00:00 +0000

In diesem Blogpost möchten wir unkompliziert erläutern, wie der Betrieb einer Solaranlage funktioniert und welche Schritte vor der Installation vorzubereiten sind. Wie arbeitet eine Solaranlage? Sobald Sonnenlicht auf ein Solarmodul trifft, werden in den Solarzellen Elektronen angeregt. Dieser Prozess führt zunächst zu einer Spannung innerhalb der Zelle. Wenn wir diese Spannung abzapfen, fliesst ein elektrischer […]

Source

Gebäudeenergieausweis der Kantone

Jonas von Gunten — Thu, 07 Sep 2023 12:13:54 +0000

In diesem Blogbetrag klären wir ein paar wichtige Fragen zum Thema GEAK. Wobei handelt es sich bei einem GEAK? Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) informiert über den Energiebedarf von Immobilien und dient als landesweiter Standard zur Bewertung der Energieeffizienz von Wohn-, Verwaltungs- und Schulgebäuden sowie Büroflächen und Hotels. Die Bewertung erfolgt anhand von Kriterien wie […]

Source

Die Handänderungssteuer und ihre Tücken

Jonas von Gunten — Thu, 08 Jun 2023 12:28:42 +0000

Handänderungssteuer im Kanton Bern kurz erklärt Wer im Kanton Bern ein Grundstück erwirbt ist grundsätzlich verpflichtet, die Handänderungssteuer in der Höhe von 1.8% des Kaufpreises zu bezahlen. Wird ein Grundstück (Eigenheim) durch den Käufer ausschliesslich selbst bewohnt, dann besteht die Möglichkeit, auf den ersten CHF 800’000.00 des Kaufpreises die Stundung und, nach einer Wohnnutzung von […]

Source